Una pareja que busca una jubilación segura
Julio y Alejandra son Argentinos y viven en Buenos Aires, se acercan a su edad de retiro y si bien han hecho aportes y cuentan con capital, se dan cuenta que la jubilación no les permitirá mantener su nivel de vida actual. Entonces buscan armar su jubilación en una moneda fuerte y con buen rendimiento sobre su capital. Con el capital que disponían y un pequeño flujo que recibirían dentro de una año, buscamos y compramos 2 departamentos con los que pagaron la cuota de un tercero en pozo. Hoy cuenta con los 3 departamentos ya pagos y perciben sus alquileres desde Argentina.
Un extranjero que busca un mercado con potencial
Gastón vive y trabaja en Santiago de Chile, es ejecutivo en una importante empresa y ha adquirido ya varias propiedades en su país a lo largo de su carrera. Ha visto crecer los valores de las propiedades hasta los niveles actuales, desde los que cree que les queda poco potencial de suba. Por ellos mira a Asunción, siendo una capital con valores del m2 aún muy por debajo y nos contacta para realizar su inversión. Le asesoramos y hoy está pagando un departamento en construcción en una empresa segura, a un excelente valor del m2 y en una de las mejores zonas.
Administración de la Propiedad
Matías es de Asunción, de profesión programador y ha adquirido un complejo de Duplex muy cercanos a su vivienda. De todos modos, a la hora de alquilar y administrar la propiedad prefiere buscar expertos en el mercado que hagan de su inversión una grata experiencia. Inicialmente le indicamos algunas reparaciones para poner la propiedad a punto y facilitamos los contratistas necesarios, rápidamente ponemos en el mercado los duplex y hoy cuenta con todos ellos alquilados, recibiendo su liquidación mensual sin necesidad de ocuparse de nada.
Un extranjero que busca más rentabilidad
Santiago es Argentino, de Mar del Plata, y durante toda su vida como viajante se ha esforzado por ir adquiriendo departamentos para armar su ingreso de rentas. Hace unos años se dió cuenta del bajo rendimiento que obtenía por su inversión y poco a poco fue vendiendo propiedades allí para adquirirlas en Asunción, donde su tasa de retorno es casi el triple. Hoy cuenta con 2 departamentos que han mejorado considerablemente su flujo mensual.
Hermanas que buscan una renta
Estefanía vive en Asunción en barrio Las Mercedes y Micaela, su hermana en Ciudad del Este. Micaela quiere comprar un departamento cercano a su hermana para en principio alquilarlo pero tal vez venir a vivir luego. Teniendo todos los proyectos en la inmobiliaria, hacemos unas primeras reuniones virtuales para hablar de todas las alternativas, luego salimos a recorrer e in situ vamos conociendo más las preferencias de Micaela. Finalmente damos con un proyecto que estaba a unos meses de terminarse y en el que obteníamos un excelente descuento por pago contado. Cuenta con 2 dormitorios (ambos en suite) y terraza propia, se equipa adecuadamente y al mes siguiente ya está alquilado y en administración.
Padre e hijo busca una inversión en Pozo
Horacio y Nicolás, padre e hijo, tienen un negocio de importación en Argentina, con buenos ingresos, pero siempre atado a los vaivenes económicos y cambiaros del país. En busca de estabilidad y rentabilidad nos contactan y nos plantean el capital que deseaban invertir. Visto que su mayor intención era una ganancia de capital por invertir en pozo, les planteamos y ellos acceden a no apurarnos en la búsqueda. A los cuatro meses damos con un nuevo desarrollo que ofrecía atractivos valores de pre-lanzamiento (cosa no tan común en Asunción) y adquieren un departamento. Dos meses más tarde, otro desarrollador ofrece departamentos con entrega inmediata y una financiación única pero muy pocos cupos, rápidamente reservamos 2 para ellos. Hoy la unidad en pozo se ha valorizado un 20% y los departamentos adquiridos se encuentran alquilados, pagando parcialmente su valor de cuota.
